Як спланувати ремонт у новобудові: від ключів до заселення

Ви отримали ключі від новобудови. Що далі?

Після отримання ключів від нової квартири у більшості власників виникає запаморочення від кількості завдань. Де починати? Хто робить? Скільки грошей треба? Ми пройшли через цей процес сотні разів — розповімо по кроках.

Крок 1: перевірка квартири від забудовника

Перед підписанням акту прийому-передачі уважно перевіряємо:

• Відповідність площі плану
• Наявність і якість ввідного щитка, стояків водопостачання і каналізації
• Якість бетонних стін і перекриттів (тріщини, відшарування)
• Рівність стін (бажано перевірити рівнем)
• Якість вікон і вхідних дверей

Якщо є суттєві порушення — фіксуйте письмово до підписання акту.

Крок 2: дизайн-проект або план розстановки

До початку ремонту потрібен хоча б план меблів і зонування. Від нього залежить розміщення розеток, точок освітлення, розводка труб. Якщо зробите план після — доведеться переробляти.

Крок 3: вибір підрядника і укладання договору

Перевірені критерії: власна бригада, офіційний договір, портфоліо робіт у новобудовах. Ми рекомендуємо запитувати: «Скільки квартир у цьому ЖК ви вже зробили?» — досвід у конкретному ЖК важливий.

Крок 4: хронологія ремонту

Для квартири 60 м² стандартно:

• Тиждень 1–2: демонтаж, розведення труб і електрики
• Тиждень 3–5: стяжка, штукатурка
• Тиждень 6–9: чистові роботи (плитка, шпаклівка)
• Тиждень 10–13: фінальне оздоблення, двері, освітлення
• Тиждень 14–16: встановлення меблів і техніки

Типові помилки при ремонті новобудови

• Починати ремонт до усадки будинку (для перших трьох поверхів — зачекайте 1–2 роки)
• Ігнорувати правила ОСББ (порушення може призвести до штрафів)
• Не перевірити якість чорнових від забудовника перед ремонтом

Проконсультуйтесь безкоштовно: 050-310-40-99.